土地探し of 香川県高松市の(株)井坂工務店-まちのデザイン工務店ー


 ---シンプルで心地いい空間のお手伝い。---

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地元高松の人間ですので土地勘もあります。建築のプロの視点からいろいろと注意しながらお客様が土地を探されるお手伝いをしております。




着工前の状態

パッとこの土地を見てどう感じるでしょう?草がボウボウに生えていて、周りのフェンスもあんまりきれいには見えないですよね。。当時、土地を探されていたお客様にこの土地を見に行ってもらった時、ご夫婦ともに「なんだこれ?この土地はないな。。。」と瞬時に感じられたそうです。でも、この土地でプランを提案して強く推薦させてもらいました。
パッと見た感じこれだけ荒れた状態だと、普通はなかなか気に入りませんよね。。でも、土地を選ぶ時は、いろいろとポイントがあります。土地も高い買い物なので、失敗しないように探すようにしたいものですね。

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完成後の状態

この土地を推薦させてもらったのには当然理由があります。パッと見た感じは良くなかったのですが、草がボウボウに生えていることやフェンスのこと以外は好条件がたくさんありました。①土地は東西に長いので、日当りのいい南側の部屋がたくさんとれる。②前面の道路も広く、車の出し入れがしやすい。③ご実家に近いところという希望もOK④周りの相場と比べてもお買い得感がある。などなどいい条件がたくさんありました。土地を選ぶ時は、家が建った時の状態をイメージしてみて初めて最終的な判断ができると思います。これは資金的な部分もそうです。土地と建物を一緒に計画していくのが失敗しないやり方だと思います。学校が近いとか駅が近いとか立地条件面はどうしようもないところもありますが、プランで土地を生かせることも多々あります。土地を探す時に建築屋さんが手伝うとそんなメリットがあります。




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