性能向上リノベーション

近年、木材・木製品・林産物の輸入価格は、2021年12月には、前年同月と比べて７３％上昇しています。合板と丸太は、相対的に上昇幅は小さかったものの、それぞれ同６７％、同２７％の上昇でした。しかも、以降も高止まりしたままの状態が継続しております。木材だけでなく、エネルギー価格の高騰に伴いあらゆる資材、機器が上昇を継続し、手に入りづらい状況となってしまっています。

新築が建てづらくなってきている事や空き家問題などから少しづつですが、流通のトレンドが中古市場に移行しつつあります。

総務省「平成25年住宅・土地統計調査」や国土交通省「住宅着工統計（平成26年計）」などを参考にしたデータによると既存住宅取引の海外における割合はアメリカ83.1%、イギリス87.0%、フランス68.4%です（アメリカが2014年、ほかは2013年データ）。いずれも日本より非常に高い割合であると分かります。

国の方も中古住宅をリノベーションしたり、既存住宅流通市場を活性化するために様々な政策や補助金事業を打ち出しています。

特に日本の住宅では、見た目だけのリフォームではなく断熱や耐震も新築以上に暮らしやすく向上させることが重要です。過去最大級の補助金です。うまく活用していきましょう。